Установка и согласование санитарно-защитной зоны для предприятий (проект СЗЗ)

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — территория с особым режимом эксплуатации вокруг объектов (производств, сооружений) воздействия на среду обитания и здоровье человека.

Обоснование границ санитарно-защитной зоны является обязательным для действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования (гигиенические нормативы), и осуществляется на основании проекта СЗЗ.

Разработка проекта установления СЗЗ осуществляется согласно Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», Федерального закона от 03.08.2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельных законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, получение разрешения на строительство и/или акта ввода объекта эксплуатацию без согласованного проекта санитарно-защитной зоны невозможно.

Согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 все предприятия по санитарной классификации подразделяются на 5 классов опасности. Каждому классу опасности устанавливается свой размер СЗЗ:

• предприятия первого класса - 1000 м (производства химии, металлургические заводы, промышленные объекты по добыче нефти, мясокомбинаты, тепловые электростанции (ТЭС), свиноводческие комплексы, полигоны для захоронения токсичных отходов и др.);
• предприятия второго класса - 500 м (полигоны для захоронения твердых коммунальных отходов, фермы крупного рогатого скота от 1200 до 2000 коров и до 6000 скотомест для молодняка, производство по химической пропитке и обработке тканей сероуглеродом и др.);
• предприятия третьего класса - 300 м (автобусные и троллейбусные парки, автокомбинаты, трамвайные, метродепо (с ремонтной базой), склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений более 50 т, золоотвалы теплоэлектростанций и др.);
• предприятия четвертого класса - 100 м (автобусные и троллейбусные парки до 300 машин, прачечные, тепличные и парниковые хозяйства и др.);
• предприятия пятого класса - 50 м (мойка автомобилей до двух постов, торговые центры, материальные склады и др.).

Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222 не предусматривает разработку ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитные зон, поэтому утверждение СЗЗ осуществляется в один этап.

В комплект документов для установления СЗЗ действующего предприятия входят:

1. проект установления СЗЗ;
2. протоколы инструментальных исследований химического и физического загрязнения атмосферного воздуха на границе СЗЗ;
3. оценка риска для здоровья населения (для объектов 1 и 2 класса опасности);
4. графическое описание местоположения границ СЗЗ, включая перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости с формированием файла в формате XML.

Протоколы инструментальных исследований в комплект документов установления СЗЗ для планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства не входят.